还款方式比较器

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参考商贷利率4.90%，公积金利率3.25%，

计算方式	按贷款额度算按面积算
贷款金额	万元
平米单价	元/平米
面积	平米
购房性质	一套房二套房二套房界定标准： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
首付
贷款期限	年 5年 10年 15年 20年 25年 30年 5年 10年 15年 20年 25年 30年
年利率
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每月等额还款

每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

逐月递减还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准

二手房贷款计算器可帮助用户计算在购买二手房申请商业贷款时,选择等额本金和等额本息等不同的还款方式后,各自需要偿还的月供、利息总额和还款总额。