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成都住房公积金贷款能贷多少?如何计算最大额度?

2021-07-24 来源:cdhcc.com

  一、成都住房公积金贷款额度计算公式

  下面列出的是四种按照不同方式计算公积金贷款额度公式:

  1.按照还贷能力计算额度公式:

  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2.按照房屋价格计算贷款额度公式:

  贷款额度=房屋价格×贷款成数

  3.按使用配偶贷款额度计算公式:

  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  其中还贷能力系数为40%。

  4.按照家庭收入计算的贷款额度公式:

  月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  申请人使用自己的住房公积金申请贷款的,最高限额为40万元;申请人同时使用配偶住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

  二、2020年成都住房公积金贷款利率:

  五年期以上:贷款利率为3.25%;

  五年期以下:贷款利率为2.75%。

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