邮储银行二手房贷款利率是多少 附流程
2022-06-21
来源：cdhcc.com
中国邮政银行是我国五大国行之一，是比较早期的大型国有银行，也是全国范围普及程度最高的银行，闻名遐迩，惠泽民生，在买房或抵押这样涉及到大额资金的情况下，人们更愿意选择自己熟悉且信赖的邮政银行办理业务，二手房的贷款也是如此。
下面，我们为大家简要介绍一下邮储银行二手房贷款利率和流程：
一、邮储银行二手房贷款利率
2022年邮政银行贷款利率基准利率如下：
1、六个月以内（含六个月)短期贷款为4.35%，六个月至一年（含一年）为4.35%；
2、一年至三年（含三年）中长期贷款为4.75%，三年至五年（含五年）为4.75%；
3、五年以上长期贷款为4.9%；
4、个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；
而房贷如果办理商业贷款，则按照基准贷款的110%-150%执行，目前邮政储蓄银行首套房房贷利率为5.78%，二套房房贷利率为5.98%，其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了22%，不过，这是针对于住房产权的房屋而言，如果借款人购买的是商用产权或工业产权的房产，则贷款利率一般更高。
二、邮储银行二手房贷款流程
1、购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜；
2、买卖双方须提供相关资料；
3、去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批；
4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书；
5、买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续；
6、领到卖契后，送交银行，银行划拨款项；
7、到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。
以上就是邮储银行二手房贷款利率、流程的相关内容介绍，如您需要办理贷款，可来电对接邮政银行客服经理在线沟通、办理业务，感谢阅览！
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