成都龙泉驿交通银行房子抵押贷款攻略
2022-05-13
来源：cdhcc.com
一、龙泉驿区房屋抵押贷款房产要求
房屋要求：五城区+近郊房屋性质为住宅（目前40年产权只接受龙泉），建成年代为1990年以后，以内部评估或产调为准,有无装修均可，面积60平以上唯一住房须提供留宿证明（60平以内须提供二套房），二次抵押只接受按揭房。
二、龙泉驿房屋抵押贷款利率和年限
利率和期限：一抵年华7.51即月息6.26厘，五年期先息后本中途无需归本；二抵年华9.98即月利息8.4厘，五年期先息后本中途无需归本。
三、龙泉驿房屋抵押贷款征信要求
征信要求：两年内无连3均可，五级分类为正常，不能有当前逾期，查询无要求，征信显示不能超过3笔非抵押类贷款（若有超过可后期还）。
四、龙泉驿房屋抵押贷款条件
年龄要求：年龄18到65周岁（65周岁以上可提供共借人）并且抵押人年龄+借款期限不能大于70周岁。
五、龙泉驿房屋抵押贷款额度
放款成数：有二套房7成，无二套房6.5成（一抵可匹配一张优分卡金额为贷款金额的15%）。
六、龙泉驿房屋抵押贷款资料
1、夫妻双方身份（正反面复印件签字按手印）
2、户口本（首页，户主页，本人页复印件）
3、结/离婚证+协议（首页，中间页复印件）
4、不动产证或房权证+国土证（首页中间页复印件）
5、产调
6、营业执照可现办（正本复印件加盖公章）
7、近半年银行流水、贷款申请表
8、征信授权书
9、若唯一住房提供留宿证明
10、有车提供行驶证。
注：二抵须提供按揭合同，后期下户提供上下游票据或合同、经营场地租房合同、走款三方身份证复印件、订金收据及用途合同。
七、龙泉驿房屋抵押贷款流程
收资料——下户——出批复——签合同办卡——办抵押——取它权——放款
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